Banner-giaoan-1090_logo1
Banner-giaoan-1090_logo2

Tìm kiếm Giáo án

Quảng cáo

Hướng dẫn sử dụng thư viện

Hỗ trợ kĩ thuật

Liên hệ quảng cáo

  • (024) 66 745 632
  • 036 286 0000
  • contact@bachkim.vn

Mẫu hợp đồng thuê nhà đất (đầy đủ)

Nhấn vào đây để tải về
Hiển thị toàn màn hình
Báo tài liệu có sai sót
Nhắn tin cho tác giả
(Tài liệu chưa được thẩm định)
Nguồn:
Người gửi: Trần Quang Ngọc (trang riêng)
Ngày gửi: 08h:13' 26-11-2009
Dung lượng: 59.0 KB
Số lượt tải: 139
Số lượt thích: 0 người
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở
(Ngôi nhà ở thôn Quang Trung xã Quỳnh Phương, H. Quỳnh Lưu, T. Nghệ An)

Hôm nay, ngày ...... tháng .......... năm........., tại …………………………............................. chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm:

Bên cho thuê (1):

Ông : Trần Quang Ngọc
Sinh ngày: 04 tháng 02 năm 1978
Chứng minh nhân dân số: 182199317 do Công an Nghệ An cấp ngày 06 tháng 07 năm 2007
Cùng vợ là Bà: Đậu Thị Hải
Sinh ngày 02 tháng 02 năm 1979
Chứng minh nhân dân số: 182147444 do Công an Nghệ An cấp ngày 05 tháng 07 năm 1995
Cả hai ông bà cùng thường trú tại: Thôn Quang Trung – xã Quỳnh Phương - Huyện Quỳnh Lưu - Tỉnh Nghệ An.

Bên thuê (1):

Ông: Phạm Hoàng Tùng
Sinh ngày tháng..................năm.................................................................
Chứng minh nhân dân số:……………………….do………
cấp ngày.......tháng.......năm......
Cùng vợ là Bà:Nguyễn Thị Bích Hồng
Sinh ngày tháng..................năm.................................................................
Chứng minh nhân dân số:……………………….do………
cấp ngày.......tháng.......năm......
Cả hai ông bà cùng thường trú tại: Thôn Quang Trung – xã Quỳnh Phương - Huyện Quỳnh Lưu - Tỉnh Nghệ An.

Bằng hợp đồng này, Bên cho thuê đồng ý cho Bên thuê thuê ngôi nhà với những thỏa thuận sau đây:

ĐIỀU 1
ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

1. Đối tượng của hợp đồng này là ngôi nhà số: .......đường
phường quận....................thành phố..................................(3),
có thực trạng như sau:
a. Nhà ở:
- Tổng diện tích sử dụng: m2
- Diện tích xây dựng: m2
- Diện tích xây dựng của tầng trệt: m2
- Kết cấu nhà:
- Số tầng:
b. Đất ở:
- Thửa đất số:
- Tờ bản đồ số:
- Diện tích: m2
- Hình thức sử dụng riêng m2
c. Các thực trạng khác: (4)
(phần diện tích nằm ngoài chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, trong đó phần diện tích trong lộ giới)

2. Ông và Bà......................................................
là chủ sở hữu nhà ở và có quyền sử dụng đất ở nêu trên theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số: ngày.......tháng.........năm...........
do cấp (5)

ĐIỀU 2
GIÁ THUÊ NGÔI NHÀ

1. Giá thuê ngôi nhà là: đ
(bằng chữ: ).

2. Bên thuê trả tiền thuê nhà cho Bên cho thuê bằng đồng Việt Nam theo định kỳ ....................... một lần, vào ngày đầu tiên của mỗi định kỳ.
Việc giao và nhận số tiền nêu trên do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật.


ĐIỀU 3
THỜI HẠN THUÊ

Thời hạn thuê ngôi nhà nêu trên là kể từ ngày....... tháng.......năm.........


ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN CHO THUÊ

1. Bên cho thuê có các nghĩa vụ sau đây :
- Giao nhà cho Bên thuê theo đúng hợp đồng;
- Bảo đảm cho người thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;
- Bảo dỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo dỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho Bên thuê, thì phải bồi thường;
- Tạo điều kiện cho Bên thuê sử dụng thuận tiện diện tích thuê;
- Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có).

2. Bên cho thuê có các quyền sau đây:
- Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn nh đã thỏa thuận;
- Đơn phưương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhng phải báo cho Bên thuê biết trước một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên thuê có một trong các hành vi sau đây :
+ Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
+ Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;
+ Làm nhà h hỏng nghiêm trọng;
+ Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;
+ Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;
+ Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường;
- Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuê đồng
No_avatar

Tks bạn Lệ Thị Oanh vì đã chia sẻ bài viết này đến tất cả mọi người nha. Mình cũng có 2 tài liệu rất hay liên quan đến thủ tục mua bán nhà đất có sổ đỏ (http://thuatbds.com/thu-tuc-mua-ban-nha-dat-co-so-do/) và Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất không có sổ đỏ (http://thuatbds.com/mau-hop-dong-mua-ban-nha-dat-khong-co/)

 
Gửi ý kiến